LEASING, PADOVA, CECCHINATO TIZIANO, FINANZIAMENTI

L'azienda che ricorre al leasing, non dovrà sostenere immediatamente l'elevato costo finanziario per l'acquisto del bene, riuscendo così a mantenere intatto il proprio capitale, la linea del credito e le garanzie bancarie;

Con un acquisto oculato, l'azienda potrà dall'acquisizione del bene, ottenere una rendita più elevata rispetto al canone di locazione autofinanziandosi;

La flessibilità offerta dalle varie proposte presentate che ben si adattano alle diverse esigenze della clientela, offriranno di fatto delle valide opportunità per chi voglia accedere a questa formula di investimento a medio termine.

LEASING A CANONI DECRESCENTI

Richiedono questa formula quelle imprese che:

preferiscano impostare i pagamenti in modo da coprire l'aumento dei costi di manutenzione del bene nel tempo;
che programmano piani di ampliamento del parco macchine nel corso della vita del contratto,
che dispongano di un buon margine di tesoreria tale da potersi permettere accentuati pagamenti nei primi periodi della locazione;

Con questa formula il costo complessivo dell'operazione è contenuto ed il rendimento è elevato della tesoreria perchè meglio utilizzata. Un vantaggio inoltre è dato rispetto alla remunerazione ordinaria che avviene ad un tasso inferiore.

LEASING STAGIONALE
E' impostato in modo tale che l'azienda possa evitare, in corrispondenza di minori flussi di cassa connessi alla stagionalità dell'attività esercitata, di corrispondere per quel periodo i canoni che avranno per questo valore zero euro. Una alternativa potrà essere quella che l'importo del canone invece di essere zero venga ridotta ad un terzo del valore dei canoni ordinari.

Questa formula diverrà vantaggiosa per quelle imprese che, svolgendo la propria attività in particolari periodi stagionali, possano trovarsi per questo con problemi di flussi di cassa che li mettano in difficoltà nell'affrontare i propri impegni assunti nei confronti dei terzi.

LEASING CON ALTO VALORE DI RISCATTO
La locazione prevede canoni costanti con un valore di riscatto maggiore rispetto a quello standard. In questo modo è possibile ridurre l'importo dei canoni periodici facendo slittare l'impegno finanziario dato dalla differenza alla fine di tutto il periodo quando si dovrà operare il riscatto.

E' un prodotto rivolto a tutte le imprese che preferiranno dei canoni contenuti o che rinnovino frequentemente il loro parco dei beni prevedendo delle plus valenze dal riscatto o che vogliano iscrivere in bilancio alla fine del leasing un valore di riscatto più congruo con il valore del bene acquisito. I canoni avranno importi contenuti con minori spese per effetto del massimo beneficio derivante dai maggiori introiti ottenuti dall'investimento. Minore sarà l'impatto fiscale in caso di successiva rivendita del bene in virtù di una plusvalenza contenuta data dalla differenza tra il valore di riscatto e il prezzo del venduto.

LEASING UP
La locazione permette di esercitare l'opzione d'acquisto del bene in corrispondenza di una uscita programmata dal contratto, o di proseguire nel leasing seguendo un piano finanziario fissato all'inizio fino alla scadenza naturale prevista.

E' un prodotto rivolto a tutte quelle imprese che abbiano impostato il proprio piano finanziario in modo da ottenere canoni di importi contenuti con un valore di riscatto all'uscita programmata quanto più coerente all'effettivo valore commerciale del bene. O che ritengano sia per loro più adeguato corrispondere nel primo periodo di locazione delle rate contenute, al fine di massimizzare i ricavi conseguiti dall'investimento, non optando per l'uscita programmata. Questi quindi avranno deciso di continuare fino alla scadenza prevista il leasing corrispondendo valori di canoni già stabiliti al momento della stipula.

Tale scelta sarà vantaggiosa per quelle imprese che abbiano dei problemi di tesoreria, con tempi d'incasso dei ricavi dell'investimento non immediati, e forti prospettive di crescita. Sarà possibile preservare quindi la tesoreria dato che i canoni si inizieranno a pagare quando i ricavi ottenuti dall'investimento saranno già iniziati. Inoltre la detrazione fiscale avrà inizio da subito e non la pagamento del primo canone.